Descripción

Terreno con número de rol diferenciado. Es de forma irregular y sin pendiente relevante con una superficie total de 98.800 metros cuadrados. La propiedad no cuenta con unidades accesorio. Se encuentra inserta en un sector urbano de baja densidad, crecimiento en expansión y estado sin consolidar. Posee una ubicación en un barrio agrícola de la comuna de San Bernardo, en el sector sur de la ciudad de Santiago.
El sector en el que se localiza el inmueble cuenta con urbanización vial. El sector cuenta con iluminación pública aérea y arborización pública de buena calidad. La propiedad cuenta con
electricidad y agua para regadío.
Su situación con respecto a la zonificación de uso de suelo es ZUC y considerando la normativa, se define su mayor y mejor uso como zona urbanizable acondicionada.
La propiedad no se encuentra en área de inundación, restricción o de riesgo natural según lo descrito en la norma comunal o intercomunal aplicable para la comuna de San Bernardo.
Junto con esto, el sitio no posee condiciones o factores externos adversos (como por ejemplo derechos de uso o explotación, tomas, condiciones medioambientales, usos de suelo, etc.)
La propiedad se encuentra cercana a equipamiento educacional o servicios (colegios, universidades, centros comunitarios) en un radio menor a 787 metros. Posee acceso a áreas verdes, esparcimiento o cuerpos de agua públicos en un radio de 184 metros. Cuenta con comercio de escala comunal o vecinal (retail, instituciones bancarias o de servicios) en un radio de 2.000 metros2.
Tiene buena conectividad comunal e intercomunal, a través de Camino Lonquén y Rinconada de Chena. Cuenta con locomoción pública en las calles mencionadas sin paradas definidas.
La ruta Camino Lonquén, donde se ubica la propiedad, es del tipo troncal y contempla un ensanche proyectado en el tramo en el que se emplaza.
Posee derechos de agua.